Демонтированные коммуникации являются общим имуществом собственников многоквартирного дома 36 ЖК РФ. Что бы избежать трудностей обращаем ваше внимание ,согласно ч. 5 ст. 189 ЖК РФ сначала собственники должны провести общее собрание и принять решение о проведении капремонта, а также определить перечень необходимых работ и их максимальную стоимость. Кроме того, жильцам нужно выбрать
уполномоченного, который от имени всех собственников квартир в доме будет участвовать в приёмке работ и подписывать соответствующие акты. С подрядчиками заключает договоры на оказание услуг и выполнение работ, в них должна быть предусмотрена обязанность подрядчиков согласовывать с жильцами способы утилизации строительных отходов (можете поручить им с возмещением, можете самостоятельно). При этом вы имеете полное право оставить себе любые оставшиеся материалы и использовать их по своему усмотрению. По итогу проведённого ремонта эти договоры направляются региональному оператору вместе с актом выполненных работ, который также подписывается представителем жильцов дома.
В том случае, если вы приняли решение самостоятельно утилизировать вторсырьё, вам необходимо прописать В ОСС по расходу денежных средств, или же рамках полномочий Совета дома, в любом случае протоколируйте решения, сохраняйте все подтверждающие документы..