Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом дома (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Решение ОСС, принятое по вопросам, входящим в его компетенцию, обязательно для всех собственников помещений в данном доме, в том числе для тех, кто не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
На собрании поднимается вопрос об изменении действующей формы сбора твердых коммунальных отходов — заменить мусоропровод на контейнерную площадку. На собрании должны присутствовать большинство собственников. Для закрытия мусоропровода нужно большинство голосов (⅔) от общего числа голосов собственников помещений в МКД.