Проверяем Уставы.
Мы уже писали ,что главное изменение согласно Федеральному закону от 18.03.2023 № 71-ФЗ, – смена рынка организаций, которые смогут оказывать услуги по обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.
Согласно новому закону, обслуживать ВДГО/ВКГО смогут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям.
На территории Астраханской области единственной газораспределительной организацией является филиал АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области.
Согласно № 71-ФЗ, договоры на ТОиР, заключённые до 1 сентября 2023 года, будут действовать до 1 января 2024 года.При этом законодатели дали УО и ТСЖ всего 90 дней с начала осени, чтобы внести изменения в договоры управления или Уставы.
ОНИ обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
2.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).
Проверьте свои Уставы. В рамках проекта «Проводник в ТСЖ», который реализуется при поддержке Фонда Президентских Грантов, наш опытный юрист разъясняет как это грамотно сделать.
