Давайте договоримся.

Провели практическое занятие по анализу Договора управления с группой участников проекта Проводник в МКД ,поддержанного Фондом президентских грантов. Каждый пришел со своим договором, за основу взяли шаблон,разработанный при участии общественных и управляющих

организаций,НП ЖКХ Контроль,ГЖИ ,Минстроем АО . В первую очередь рассмотрели существенные условия ДУ, ведь в соответствии со ст. 432 ГК РФ, пропуск хотя бы одного из них означает, что договор считается незаключенным.А также выделили условия данного договора ,которые помогут создать не только законный,но и прозрачный документ.

1. Сведения о лицах, которые вправе заключать договор с УО.

2. Место исполнения договора.

3. Предмет договора.

4. Цена договора.

5. Периодичность и сроки оказания услуг по договору.

6. Ответственность сторон договора.

7. Отчет управляющей организации

8. Порядок осуществления контроля за действиями управляющей организации.

9. Список услуг и работ по ремонту и содержанию МКД, порядок их изменения, список ЖКУ, которые оказывает УК или ТСЖ

И главное договор управления многоквартирным домом должен быть заключен на тех условиях, которые определены общим собранием собственников помещений в доме. Условия договора устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).